Прибыльная сеть посуточной сдачи квартир (ID: 21378)

Пятьдесят две квартиры в разных районах Тюмени, бесконтактное заселение и команда, которая занимается бронированиями и обслуживанием гостей. Продаётся действующий бизнес посуточной аренды с пятилетней историей.

Собственник сосредоточен на маркетинге и подключении новых объектов, повседневные задачи распределены между сотрудниками.

Разные локации позволяют принимать гостей с разными целями поездки и требованиями к размещению.

Все 52 квартиры арендованы с правом посуточной сдачи. Договоры заключены на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Недвижимость в продажу не входит. В 98% квартир мебель и техника принадлежат владельцам жилья, поэтому бизнесу не требуется самостоятельно оснащать каждый объект!

В сети представлены квартиры от комфорт-класса до вариантов с дизайнерским ремонтом. Большинство ремонтов выполнено в пределах последних пяти лет. Два объекта требуют косметического обновления.

Средняя годовая загрузка составляет 69%, летом достигает 82%.

Бронирования поступают через несколько каналов:

• Авито - около 44%;
• Суточно.ру - 11%;
• постоянные гости - 10%;
• Яндекс Путешествия - 7%;
• Циан и Островок - по 5%.

Заселение организовано бесконтактно. Работают два администратора, два менеджера по бронированию, специалист по площадкам, руководитель отдела продаж и горничные. Для ремонтных задач привлекается сторонний мастер. Стирка и глажка белья организованы в квартирах.

Годовая выручка составляет около 40 000 000 ₽, среднемесячная - примерно 3 300 000 ₽. Аренда квартир обходится в 1 700 000 ₽ в месяц, коммунальные услуги и интернет - около 70 000 ₽. Подробную структуру поступлений и затрат предоставим для изучения.

Основная ценность предложения - уже собранная сеть, действующие каналы бронирования и распределённые обязанности команды. Самостоятельный запуск такого масштаба потребовал бы найти десятки подходящих квартир, договориться с владельцами, организовать уборку, заселение и продажи.

Причина продажи - смена деятельности собственника.

Свяжитесь с нами, чтобы изучить загрузку и экономику квартир, условия аренды и организацию работы сотрудников. На встрече обсудим состав передаваемых активов и порядок переоформления договоров, чтобы вы могли оценить покупку всей сети и возможности её дальнейшего развития.