База отдыха в Тверской области (ID: 20888)

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - База отдыха в Тверской области

Продается действующий туристический комплекс. Не нуждается в ремонте или запуске – принимает гостей круглый год. Документы оформлены, земля в собственности (ИЖС), все коммуникации централизованные и резервные.

ЗЕМЛЯ И ЛОКАЦИЯ

• Общая площадь участка – 4,65 Га (категория – земли поселений, ИЖС).
• Есть возможность расширения территории за счет прилегающих участков.
• Прямой выход к воде – собственная береговая линия 250 метров.
• Идеальное место для семейного отдыха, рыбалки, корпоративов и эко-туризма.

ЗДАНИЯ И НОМЕРНОЙ ФОНД

• 8 капитальных зданий общей площадью 3 500 кв.м.
• Разнообразные форматы размещения: комфортабельные номера в корпусе, тематические коттеджи, уютные шале.
• Для гостей – русская баня на берегу с панорамным видом на озеро.
• Спортивные площадки

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

• Электроснабжение: два трансформатора, выделенная мощность 570 кВт, два независимых фидера (основной + резервный) – перебоев со светом нет.
• Водоснабжение: две артезианские скважины – бесперебойная подача воды в любое время года.
• Газ: распределительная подстанция на границе участка – подключение магистрального газа снизит эксплуатационные расходы в разы.

ЧЕМ ЗАНЯТЬ ГОСТЕЙ (услуги и развлечения)

• Экскурсии на катере по Селигеру.
• Прогулки на квадроциклах по лесу.
• Конюшня в 1,5 км – конные прогулки (партнерский сервис).
• Пешие маршруты, сбор грибов и ягод.
• Отличная рыбалка – озеро богато рыбой, берег благоустроен.

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ И ЗАГРУЗКА

Отель успешно работает на двух направлениях:

• Семейный отдых с детьми (безопасная территория, чистая вода, комфорт).
• Проведение мероприятий: свадьбы, корпоративы, тимбилдинги (вместительные залы и кухня).

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

• Полностью готовый бизнес – доход идет уже сейчас, не надо раскачивать.
• Земля в статусе ИЖС – можно строить новые объекты (есть свободные участки).
• Все коммуникации с запасом – легко масштабировать.
• Отличная транспортная доступность (уточните маршрут при звонке).

Почему это выгодно?

Вы покупаете не просто базу отдыха, а готовую площадку с ликвидной землей, мощным энергоснабжением и постоянным потоком клиентов. Вложения окупаются за счет действующей прибыли и возможности расширения