Капсульный отель/ хостел в Москва сити (ID: 20363)

Продается высокотехнологичный капсульный отель / хостел в Москва-Сити

Полностью автоматизированный, стабильно работающий объект с загрузкой 83% и рентабельностью 43,3%. Премиальная локация, передовые IT-решения, долгосрочная аренда — бизнес готов к передаче и не требует операционного участия.

Ключевые параметры

• Площадь: 214,7 м²
• Аренда: 650 000 ₽/мес., договор до декабря 2027 г.
• Загрузка 2025 г.: 83%
• Вместимость: 52 места (40 одноместных капсул и 6 двухместных)
• 11 капсул Superior с увеличенным отсеком для багажа
• 15 капсул нижнего яруса
• 14 капсул верхнего яруса
• 6 двухместных капсул

Финансовые итоги 2025 г.

• Доход: 25 252 376 ₽
• Расход: 14 330 708 ₽
• Чистая прибыль: 10 921 668 ₽
• Рентабельность: 43,3%

Технологии и автоматизация

• Система самостоятельного заселения с электронными замками Roomsharing
• Видеонаблюдение и вызывные панели Dahua (эффект присутствия администратора удалённо)
• RevenueLab — динамическое ценообразование на основе анализа спроса и конкурентов
• AI-ассистент администратора в финальной стадии разработки
• Регистрация гостей через «Контур ФМС» (россияне и иностранцы)

Безопасность и соответствие требованиям

• Договоры с АО «Цезарь Сателлит» и ФГКУ «УВО ВНГ России»; тревожные кнопки
• Обслуживание пожарных систем, акты категорирования
• Пропускная система на 1 этаже башни — дополнительные меры безопасности
• Объект классифицирован и внесён в Единый реестр туристической индустрии

Интеллектуальная собственность и маркетинг

• Зарегистрированный в Роспатенте фирменный знак
• Единый интерактивный сайт для двух объектов (удобное сравнение, навигация)

Почему стоит купить

Готовый бизнес «под ключ» в центре деловой жизни Москвы с минимальным участием персонала, высоким уровнем автоматизации и защищёнными инвестициями. Все процессы отлажены, риски сведены к минимуму — остаётся только получать прибыль.