Готовый арендный бизнес в Москве

Купить арендный бизнес — это способ получить актив, который приносит прибыль с первого месяца владения, без операционной нагрузки и необходимости выстраивать процессы с нуля. Компания «Бизнес-Маркет» предлагает проверенный каталог объектов коммерческой недвижимости с действующими договорами аренды и подтвержденной доходностью. Каждое предложение в подборке сопровождается данными о прибыли, сроке окупаемости и юридической истории помещения.

Что входит в каталог

Подборка охватывает разные форматы: торговые помещения в стрит-ретейле, отдельно стоящие здания, площади в бизнес-центрах, объекты с сетевыми арендаторами уровня «Магнит», «Дикси», Wildberries, Ozon, FixPrice в Москве и области. Стоимость стартует от 20 млн рублей за небольшой ритейл-блок до 500 млн за крупный торговый комплекс. Средняя окупаемость по сегменту составляет 7–11 лет, доход прозрачен и подтверждается выписками.

Преимущества покупки арендного бизнеса с действующим арендатором

Готовая модель снимает три ключевых риска нового инвестора: поиск арендатора, ремонт площади и согласование документов. Купить арендный бизнес в Москве через «Бизнес-Маркет» выгодно благодаря следующим факторам:

• купить арендный бизнес с арендатором проще, когда договоры долгосрочные и индексируемые;
• продажа готового арендного бизнеса ведется напрямую от собственника — без посреднических переплат;
• проверенные выгодные предложения в центре столицы, ЦАО, ЗАО, ЮАО и за МКАД;
• сделки сопровождаются юристами компании на всех этапах;
• актив сохраняет ликвидность и растет в цене вместе с рынком.

Как проходит покупка

Процесс выстроен так, чтобы инвестор получил стабильный денежный поток без сюрпризов. Этапы сделки выглядят следующим образом:

1. Подбор подходящего варианта по бюджету, локации и формату — менеджер присылает 3–5 объектов с фото и финансовой моделью.
2. Очный осмотр помещения и проверка действующих договоров, выписок ЕГРН, истории платежей.
3. Юридическая экспертиза: обременения, права третьих лиц, индексация, условия расторжения.
4. Подписание договора купли-продажи, регистрация перехода права собственности в Росреестре.
5. Передача актива новому владельцу и сопровождение в первые месяцы владения.

Связаться с менеджером

Актуальные объявления обновляются ежедневно. Для подбора персонального варианта достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по номеру 8 (800) 101-40-57 — консультация бесплатна, презентация по выбранному активу высылается в течение рабочего дня.