Отель 3 звезды. 48 номеров, окупаемость 2 года (ID: 20545)

Продаётся отель категории 3 звезды г. Екатеринбург. Открыт в 2015 году. Статус – Действующий отель. Свидетельство АА-055-2022.

Выгодное расположение. г. Екатеринбург, вблизи крупного транспортного узла:

Екатеринбург ЭКСПО – 10 мин., Аэропорт Кольцово – 15 мин., Метро – 900 м., Объездная дорога – 400 м (развязка в любой район), Центр города – 15 мин.

Номерной фонд -  48 номеров.

1. 2 люкса (высшая категория)
2. 8 джуниор-сьют (высшая категория)
3. 38 стандартов (первая категория)

Инфраструктура и услуги.

• Организован полноценный пункт питания (шведский стол, работа на доставку)
• Прачечная для собственных нужд (производительность до 1500 кг белья в смену, 2 сотрудника)
• Кухня дополнительно заточена под доставку
• Долгосрочная аренда помещения (договор продлён на 5 лет. Арендуемая площадь 2400м2)

Среднемесячные финансовые показатели:

Выручка 5,58 млн. (годовая 67 млн. рублей. План прироста на 2026: +10–15%)

Чистая прибыль 2,4 млн. рублей. Рентабельность 43%.

ФОТ 1,7 млн. рублей

Аренда 1,158 млн. рублей без НДС / 1,413 млн. рублей с НДС

Коммунальные услуги 140–160 тыс. рублей

Загрузка в среднем 81% по году.

Клиентская база наработана с конца 2015 года.

100 заселений в месяц, 60% – постоянные клиенты: Авиакомпании, Детско-юношеские спортивные команды (хоккей, футбол, художественная гимнастика), Корпоративные клиенты

Персонал (остаётся с новым владельцем)

- Горничные, 2 смены по 3 чел. + старшая горничная

- Администраторы, 4 + 1 старший

- Прачечная, 2 сотрудника

- Пункт питания, штат обеспечен

Причина продажи - выход из бизнеса в другой сегмент.