согласованный проект застройки курорта в Ставрапольском крае (ID: 20766)

в продаже готовый согласованный проект застройки с участком

Общая площадь проекта – 155 000 кв.м:

Номерной фонд – 1792 номеров площадью 65 000 кв.м

Медицинский центр – 13 500 кв.м

Площадь коммерческих помещений – 38 000 кв.м:

▪ Аквапарк с термальным комплексом – 6 000 кв.м

▪ Собственная прачечная – 2 300 кв.м

▪ Рестораны с лаундж-зоной – 6 500 кв.м

▪ Детский центр и фитнес центр – 1 500 кв.м

Земельные участки в аренде

▪ Общая площадь более 11га

▪ Проведены планировка и

межевание территории

▪ Получены ГПЗУ

Получены:

▪ Разрешение на строительство, ТУ и тех.присы

▪ Разрешение ДОСААФ России

▪ Положительное заключение экологической экспертизы

▪ Положительное заключение Минкульта РФ (ГИКЭ)

▪ Положительное заключение НИИ Севкавархеологии

Преимущества:

▪ Высокодоходный актив

▪ Тренд на оздоровление

▪ Стабильный поток лояльной аудитории

▪ Возможность диверсификации источников дохода

▪ Гарантированная перспектива роста стоимости актива

Возможные варианты сотрудничества:

приобретение всего курорта;

продажа отдельных земельных участков с РНС, пропорционально площади номерного фонда ОКСов;

продажа проекта с использованием бартерных схем, в том числе кв.метры в различных проектах;

продажа доли проекта.