Элитные квартиры посуточно, с прибылью более 400 000 (ID: 21280)

Четыре квартиры с новым ремонтом в центре Тюмени — готовый прибыльный бизнес по посуточной аренде в высоком ценовом сегменте. Проект работает около пяти лет и ориентирован на гостей, которые выбирают расположение и комфорт, а не минимальную стоимость проживания.

Сейчас в работе:

• две однокомнатные квартиры;
• одна двухкомнатная;
• одна трёхкомнатная.

Все объекты находятся в центре города. Разные планировки позволяют принимать как отдельных гостей, так и семьи или небольшие компании. Квартиры уже оборудованы мебелью и техникой, заселение организовано дистанционно — лично встречать гостей для передачи ключей не требуется.

Квартиры арендованные. Общая арендная плата составляет 190 000 ₽ в месяц, коммунальные платежи включены. Мебель и техника принадлежат владельцам квартир и используются в рамках аренды.

Бронирования поступают через Авито и Броневик, используется календарь бронирований. Новый собственник сможет познакомиться с действующей схемой приёма заказов и согласовать порядок передачи каналов продаж.

Среднемесячные показатели бизнеса:

• выручка — 700 000 ₽;
• расходы — 300 000 ₽;
• прибыль — 400 000 ₽.

Поступления проходят на счёт, финансовые показатели подтверждаются лично. При знакомстве с объектом можно изучить доступные выписки и разобрать доходы и расходы по каждой квартире.

Расходы на помощь с уборкой составляют около 10 000 ₽ в месяц, интернет — 3 000 ₽. Сейчас собственник самостоятельно занимается уборкой, периодически привлекая помощницу. Покупатель сможет сохранить такой формат или организовать обслуживание через горничную, учитывая её оплату в своей финансовой модели.

В ближайшее время планируется подключить пятую квартиру. Её условия и готовность к работе обсуждаются отдельно; сейчас описание и показатели относятся к четырём действующим объектам.

Причина продажи — собственник хочет сменить направление деятельности.

Главное преимущество покупки — уже подобранные квартиры в центре, свежий ремонт и работающая схема бронирования и заселения. Свяжитесь с нами — покажем квартиры, разберём финансовые данные и условия аренды. Вы сможете оценить готовый проект и сравнить его с самостоятельным поиском, подготовкой и запуском четырёх объектов.