ГАБ - Бристоль (ID: 16182)
-
Прибыль103 700 руб./мес.
-
Окупаемость102 мес.
-
ГородТюмень
Показать телефон
Продается действующий готовый арендный бизнес с крупным федеральным арендатором - магазином Бристоль.
Договор заключен через регпалату на 10 лет.
Площадь помещения - 113,1 кв.м., первый этаж, высокие потолки 4 метра, первая линия, отдельная входная зона, мощность электросетей - 38 квт.
Также есть еще один небольшой субарендатор - водомат, который платит 3 700 рублей, с возможностью ежегодного повышения на 10%.
Бристоль же оплачивает 106 700 руб., с возможностью ежегодного повышения на 5%.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Управляющей компании 3 000 рублей оплачивает арендодатель.
Итого ваша чистая прибыль составляет 103 700 руб. в месяц.
Но если учитывать ежегодное повышение арендной ставки, то окупаемость бизнеса составит 8 лет и 6 месяцев, что большая редкость в текущее время, тем более с федеральным арендатором.
Развернутую финансовую модель предоставим вам по запросу.
Звоните!