Арендный бизнес (центр города) (ID: 1572)

Помещение находится в офисном здании, занимает 2 этажа - 1 и 2 этажи. Сейчас арендатором является известное заведение общепита.

Расположение очень удачное - в историческом центре города, на первой линии.

Площадь помещения - 400 кв.м., арендная ставка составляет 408 000 руб. Коммунальные платежи оплачивает отдельно сам арендатор.

С сентября 2023 будет повышение на ставку рефинансирования, согласно договору, то есть на 8.5%, и арендная плата составит 442 000 руб., а окупаемость арендного бизнеса составит 156 месяцев, или 13 лет, что с учетом удачной локации - исторический центр города, а также наличия надежного арендатора, является достойным показателем для сферы готовых арендных бизнесов.

С точки зрения стоимости за квадратный метр, стоимость текущего бизнеса ниже рынка, так как 1 кв.м., получается, стоит 172 500 руб., при этом аналогичные помещения по ремонту, расположению и состоянию, как правило, стоят свыше 250 000 руб. за 1 кв.м.

Заключен долгосрочный договор аренды с регистрацией в регпалате.

Звоните!

Также наша компания может помочь вам с получением кредита для покупки бизнеса по выгодным ставкам - от 5 до 12% годовых.