Общепит/Вложено более 16 млн./Прибыль 225 тыс. (ID: 19513)

Продаётся готовый бизнес в сфере общепита — кафе/столовая и бар в одном просторном помещении площадью 270 м². Кафе успешно работает уже 8 лет и имеет постоянную аудиторию. Бар требует нового подхода и идей для перезапуска (сейчас закрыт) — отличный проект для предпринимателя с опытом и амбициями.

Состав объекта

Помещение: аренда — 270 000 руб./мес., общая площадь 270 м²:

• Кухня — 80 м²

• Зал кафе — 120 м²

• Зал бара — 110 м² (на данный момент закрыт)

Планировка продумана: кухня в центре, четыре выхода в залы, установлены маятниковые двери.

Ремонт и оснащение: вложено около 16 млн руб. (помещение было «бетонным коробом»).

• Мощность 100 кВт, современная щитовая

• Профессиональная вентиляция и кондиционирование

• Лицензия на алкоголь

Материальные активы (~1,5 млн руб.):

• Пароконвектомат, тестораскатка, пицца-печь, 3 индукционные печи

• 11 холодильников, 4 морозильные камеры

• Барная станция, кегератор, витрины, мебель, раздевалки с железными шкафчиками

• Система учёта iiko через моноблоки и планшеты

Нематериальные активы:

• CRM iiko с историей 8 лет

• Номера телефонов, соцсети, дисконтные карты, интернет ТТК

• Алкогольная лицензия до августа 2026 года

Персонал:

• Пекарь — 1

• Посудомойки — 2

• Повар — 1

• Бариста — 1

• Управляющая — 1 (супруга собственника, готова остаться при продаже доли)

Преимущества бизнеса

• Стабильная выручка и подтверждённая финансовая история

• Полностью готовая кухня и залы, лицензия на алкоголь

• Возможность увеличения дохода через перезапуск бара и продвижение

• Отлаженные процессы через CRM iiko

Финансы

• Среднемесячная выручка — 1,2 млн руб.

• Среднедневная выручка — 38–39 тыс. руб., летом — 65–70 тыс. руб.

• Средняя чистая прибыль — 225 000 руб./мес. (диапазон 200–250 тыс.)

Финансовые показатели подтверждаются через ОФД, выписки по р/с и CRM iiko.

Перспективы роста

• Перезапуск бара с новым шеф-поваром и качественной рекламой (2–3 месяца)

• Развитие банкетного направления — уже поступают корпоративные заявки

• Возможность увеличения выручки и прибыли за счёт новых форматов и маркетинга

Форматы сделки

• Полная продажа бизнеса — 4,5 млн руб.

• Партнёрство — продажа 50% доли в ООО за 2,3 млн руб., с участием в управлении и внедрении новых идей

Причина продажи

Необходимость срочно привлечь средства.

Готовый объект общепита с понятной экономикой, стабильной выручкой и потенциалом роста.

Можно купить весь бизнес или войти в долю как партнёр.

Звоните прямо сейчас — обсудим формат участия, покажем объект и предоставим финансовые документы!