Прибыльный парк по цене активов (ID: 21370)

Девять домиков, озеро и лесная территория площадью 3,3 га - продаётся действующая база отдыха под Тюменью. Здесь принимают гостей на выходные, проводят дни рождения, свадьбы и корпоративы. Бизнес работает пять лет, а дорога из города занимает от 30 минут!

На территории расположены четыре круглогодичных домика, пять объектов летнего размещения и два хозяйственных строения. Вокруг сосны и берёзы, места для прогулок, сбора ягод и грибов. Есть просторная парковка и видеонаблюдение.

Для гостей организованы баня, чан, мангальные зоны и горки. Дополнительно оборудованы детская и спортивная площадки, места для отдыха компаний и кемпинга. Это позволяет принимать как семьи на несколько дней, так и гостей без проживания.

На сайте представлены отдельные предложения для пар, семей и корпоративных мероприятий.

На базе есть кухня для приготовления еды на заказ. Питание, банные услуги и мероприятия дополняют доход от проживания.

Среди заказчиков есть семьи, частные компании и федеральные организации. Юридические лица составляют около 10% клиентов.

Круглогодичные домики отапливаются тёплыми полами. Водоснабжение организовано через скважину, канализация - септики. Коммунальные расходы составляют около 15 000 ₽ в месяц.

Среднемесячные финансовые показатели:

• выручка - 580 000 ₽;
• расходы - 280 000 ₽;
• чистая прибыль - 300 000 ₽.

Показатели доступны для проверки, бронирования фиксируются через сервис учёта. При этом у бизнеса выраженная

сезонность: летом загрузка достигает примерно 80%, в остальные периоды составляет около 20%.

Сейчас операционной работой занимается управляющая компания. При покупке можно обсудить продолжение сотрудничества либо переход к собственному управлению. Стирка белья организована по договору с прачечной. Контакты подрядчиков и действующие договорённости передаются покупателю, условия оформляются в рамках сделки.

У базы есть сайт, страницы в социальных сетях, размещения на агрегаторах и онлайн-картах. Продвижению сейчас уделяют мало внимания, поэтому основная задача для нового владельца - повышать загрузку вне лета через рекламу, корпоративные заезды и событийные программы.

Причина продажи - собственнику не хватает времени из-за основного направления деятельности.

Покупатель получает подготовленную территорию, размещение для гостей, коммуникации и работающие каналы бронирования. Создание такой базы с нуля потребовало бы строительства, оснащения и времени на привлечение первых посетителей.

Свяжитесь с нами, чтобы посмотреть территорию и домики, изучить финансовые показатели по сезонам и условия управления. На встрече можно будет оценить действующий бизнес и выбрать, какие направления развивать в первую очередь.