Прибыльный глэмпинг возле леса (ID: 21368)

Дом у леса, купель и возможность построить ещё один гостевой домик на той же территории. Продаётся действующий бизнес посуточной аренды в Тюмени, который работает около года. Уже организованы приём гостей, уборка и продвижение в социальных сетях!

На участке площадью 12 соток расположен двухэтажный дом площадью 70 м². Внутри две спальни и гостиная, разместиться могут до шести человек. Такой формат подходит для отдыха семьёй или небольшой компанией. Для гостей предусмотрена парковка на три автомобиля.

Дом находится в собственности, поэтому ежемесячной арендной платы за него нет. Коммуникации уже подключены: электрическая мощность 25 кВт, собственная скважина и септик объёмом 8 м³. Коммунальные платежи составляют около 7 000 ₽ в месяц.

Текущая загрузка составляет примерно 55%. Социальные сети ведутся, продвижением занимается отдельный SMM-специалист. Две горничные отвечают за уборку и встречают гостей. Собственник выполняет управленческие функции.

Финансовые показатели в среднем за месяц:

• выручка - 200 000 ₽;
• расходы - около 100 000 ₽;
• чистая прибыль - около 100 000 ₽.

В расходы входят оплата горничных 45 000 ₽, SMM 24 000 ₽, коммунальные платежи, обслуживание септика, дрова, соль для системы водоподготовки и текущие мелочи. Финансовые показатели подтверждаются частично, доступные документы можно изучить перед покупкой.

Отдельный плюс объекта - задел для расширения. На территории уже есть фундамент и брус для строительства ещё одного домика. Новый владелец сможет оценить объём оставшихся работ и развивать размещение на существующей площадке. Ещё одно направление работы - повышение загрузки действующего дома через рекламу и повторные бронирования.

Причина продажи - собственник переходит в другое направление.

При самостоятельном запуске пришлось бы искать участок, строить дом, подводить коммуникации, организовывать обслуживание и привлекать первых гостей. Здесь можно посмотреть работающий объект, оценить реальные расходы и продолжить развивать уже запущенный проект.

Свяжитесь с нами, чтобы посмотреть дом и территорию, ознакомиться с финансовыми данными и обсудить состав передаваемого имущества. На просмотре также покажем площадку под второй домик, чтобы вы могли оценить возможности расширения.