Прибыльный глэмпинг, с поддержкой от собственника (ID: 21364)

Гостевой дом рядом с лесом, баня и джакузи - продаётся действующий загородный бизнес в Тюмени. Комплекс работает три года, средняя годовая загрузка составляет примерно 75%. Приём гостей уже организован: заселение дистанционное, уборкой занимается горничная!

Двухэтажный дом площадью 80 м² находится в собственности. На территории оборудованы костровая и мангальная зоны, есть баня и джакузи. За участком расположен лес, который дополняет атмосферу загородного отдыха. С соседями сложились хорошие отношения.

Для водоснабжения используется скважина, канализация организована через септик. Коммунальные платежи составляют около 6 000 ₽ в месяц.

Рядом есть дополнительный участок площадью 10 соток, который можно рассмотреть для расширения проекта. Условия его приобретения и варианты использования обсуждаются отдельно.

Среднемесячные финансовые показатели:

• выручка - около 450 000 ₽;
• чистая прибыль по представленному расчёту - около 230 000 ₽.

Деятельность ведётся через ИП, финансовые документы предоставляются для проверки. Можно изучить поступления, загрузку по месяцам и расходы на содержание комплекса.

В работе занята одна горничная. Фонд оплаты труда составляет около 60 000 ₽ в месяц. Заключён договор с химчисткой, организована подготовка дома между заездами. На дрова расходуется примерно 6 000 ₽ в месяц.

Дистанционное заселение позволяет принимать гостей без личной встречи при каждом заезде. При этом собственник сохраняет управленческие функции: контролирует работу объекта и организует его обслуживание. Сейчас владелец находится в другом городе, с этим связана продажа.

Покупатель получает работающий объект с оборудованным домом, зонами отдыха и сложившимся порядком обслуживания гостей. Можно сосредоточиться на загрузке, качестве сервиса и оценке возможностей расширения.

При самостоятельном запуске потребуется подготовить дом, провести коммуникации, обустроить баню и территорию, найти исполнителей и наладить бронирования. Здесь эти этапы уже пройдены, а результаты можно оценить по истории работы.

Свяжитесь с нами, чтобы посмотреть комплекс, изучить документы на недвижимость и финансовые данные. Покажем, как организованы заселение и обслуживание, обсудим передачу управления и дополнительный участок - вы сможете оценить действующий бизнес и составить план его развития.