Прибыльный глэмпинг, с дорогим ремонтом (ID: 21363)

Настоящий камин в гостиной, баня с видом на лес и горячий чан на открытой террасе - продаётся действующий загородный комплекс рядом с Тюменью. Место для отдыха у озера, где гости могут провести выходные, отметить день рождения небольшой компанией и побыть на природе!

Бизнес работает около года. Средняя годовая загрузка составляет примерно 60%. Дом рассчитан на размещение до восьми человек: внутри две спальни и гостиная. При строительстве и отделке использованы дорогие материалы, значительная часть вложений пришлась на обустройство дома и территории.

Двухэтажный дом площадью 84 м² находится в собственности и расположен на участке площадью 16 соток. Для гостей предусмотрены:

• баня с панорамным окном в сторону леса;
• чан вместимостью до восьми человек;
• терраса;
• костровая и мангальная зоны;
• удочки и сапборды для отдыха на воде;
• большая парковка.

Баня, чан, интерьер с камином и выход в хвойный лес также представлены в открытых карточках объекта.

В доме установлено отопление тёплым полом, есть скважина, канализация с септиком и отдельное техническое помещение.

Коммунальные расходы составляют около 20 000 ₽ в месяц. Возможность подключения газа и условия приобретения соседней территории можно обсудить отдельно как варианты дальнейшего развития.

Среднемесячные финансовые показатели:

• выручка - 500 000 ₽;
• расходы - 300 000 ₽;
• чистая прибыль - 200 000 ₽.

Финансовые данные и документы по поступлениям предоставляются для проверки.

Текущим обслуживанием занимается мастер: готовит баню и чан, выполняет ремонтные работы. Уборку дома проводит клининговая компания. Фонд оплаты труда в расчёте составляет 60 000 ₽ в месяц. Собственник занимается управлением бизнесом.

Социальные сети ведутся, продвижением занимается SMM-специалист. У объекта уже есть присутствие на картах.

Причина продажи - переезд собственника в другой город.

При самостоятельном запуске подобного проекта потребуется построить и отделать дом, провести коммуникации, обустроить баню, чан и территорию, организовать обслуживание и привлечь первых гостей. Здесь можно оценить уже работающий комплекс с историей бронирований и подготовленной инфраструктурой.

Свяжитесь с нами, чтобы посмотреть дом и территорию, изучить документы на недвижимость, финансовые показатели и загрузку по месяцам. На встрече разберём состав передаваемого имущества и задачи владельца - вы сможете оценить готовый проект и спланировать его дальнейшую работу.