Помещение с долгосрочным арендатором (федеральная сеть) (ID: 960)

Предлагается к продаже коммерческое помещение с долгосрочными договорами аренды. Арендаторы - 3 крупные федеральные сети.

Общая площадь недвижимости - 1 000 кв.м. на 1 этаже + 400 кв.м. на цокольном этаже в качестве бонуса.

Экономика объекта:
- Доход: 1 200 000 рублей/месяц (КУ оплачивают арендаторы)
- Окупаемость при текущих ставках: 10 лет, что является рыночным показателем

Описание объекта:
Объект располагается в центральной части города, на первой линии, большие окна, собственная парковка. Помещения предназначены под розничную торговлю/пищевое производство.

В окружении густонаселённых домов.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Несколько лет не проводилась индексация договоров, что является зоной роста для нового собственника.

Если вас интересует прибыльный арендный бизнес - обращайтесь! Мы поможем выбрать наилучший вариант, а также проверить финансовую составляющую и провести сделку безопасно, качественно.

Звоните!