Арендный бизнес, 89 м2 в центре Тюмени (ID: 19363)

Срочно, продается коммерческое помещение в центре Тюмени с действующим бизнесом — современный хостел, сетевой арендатор. Идеальный вариант для пассивного дохода или управления с быстрой окупаемостью. Рассмотрим обмен с вашей доплатой.

Помещение полностью готово к работе: качественный ремонт, новая мебель, современный дизайн. Площадь 89 кв. м. продумана до мелочей — здесь нет пустых метров, всё работает на доход.

Что входит в продажу:

— Помещение с назначением «гостиница» (документы в полном порядке);

— Всё имущество: мебель, техника, брендированные постельные принадлежности принадлежит собственнику помещения;

— Действующий договор аренды с ежегодной индексацией в размене 10%.

Основные преимущества:

• Стабильный доход 105 000 на данный момент, 115 000 рублей в месяц после предстоящей индексации + коммуналка;

• Окупаемость всего 7 лет (15% годовых + рост стоимости недвижимости);

• Отличная локация, в пешей доступности от ж/д вокзала, центр города, высокая проходимость;

• Арендатор с репутацией — никаких проблем с платежами и содержанием.

Это не просто помещение, а готовый арендный бизнес с выгодными условиями. Можно войти как инвестор и получать пассивный доход.

Звоните, чтобы посмотреть объект в работе и получить полные финансовые отчеты. Серьезным покупателям — хорошие условия!