Турбаза на Алтае (ID: 20394)

Продается готовый туристический бизнес в стратегически сильной локации — полностью укомплектованный объект, подготовленный к сезону 2026 и не требующий дополнительных вложений на старте.

Это действующий формат туристического бизнеса, в котором объединены сразу два источника дохода: размещение гостей и экскурсионное направление. Покупатель получает не просто базу отдыха, а готовую модель с земельным активом, номерным фондом, инфраструктурой, транспортом для забросок и уже настроенным маркетингом. Вход в сезон возможен сразу после сделки, что делает объект особенно привлекательным для инвестора.

Что конкретно продается:

• Земельный участок 10 соток в собственности
• Категория разрешенного использования — туризм (Р-1)
• 4 гостевых дома общей вместимостью 12 мест
• Полностью укомплектованная общая кухня
• Инфраструктура объекта с капитальным ремонтом санузлов, который будет завершен к марту 2026 года
• 2 отдельных номера для проживания персонала
• Mitsubishi Pajero I (L146G) для туристических забросок на Ретранслятор
• Автомобиль после полного рециклинга: контрактный двигатель, обновленная ходовая часть, 2 комплекта резины
• Раскрученные аккаунты в 2ГИС и Яндекс Картах
• История отзывов, высокий рейтинг и оплаченная реклама на картах
• Готовая маркетинговая база для получения бронирований и входящего потока клиентов

Преимущества бизнеса:

• Объект полностью готов к сезону 2026 и не требует вложений
• Формат бизнеса сочетает проживание и экскурсионные услуги, что увеличивает выручку и делает модель более устойчивой
• Земля находится в собственности, что усиливает инвестиционную привлекательность объекта
• Разрешенное использование участка — туризм, что снижает юридические риски для покупателя
• Уже открыт сезон бронирований на май-июнь
• Есть действующее продвижение в 2ГИС и Яндекс Картах, объект хорошо виден целевой аудитории
• Высокий рейтинг и накопленная история отзывов формируют доверие у туристов
• Предусмотрено проживание для сотрудников, что решает одну из ключевых проблем в туристических локациях — вопрос найма и размещения персонала
• Наличие собственного автомобиля для забросок создает дополнительный источник прибыли и усиливает конкурентное преимущество
• Объект продается как готовый операционный бизнес, а не просто как недвижимость
• Покупатель может зайти в сезон практически сразу и начать получать денежный поток уже с майских праздников

Финансы:

• Стоимость бизнеса: 12 000 000 руб.
• Средняя выручка за сезон (май–сентябрь): около 2 100 000 руб.
• Дополнительная прибыль от направления забросок: около 800 000 руб. за сезон
• Чистая прибыль: около 2 000 000 руб. за сезон с учетом экскурсионного направления
• Окупаемость: ориентировочно 5–5,5 лет с учетом капитализации земельного актива
• Подробная финансовая модель, структура доходов, сезонная загрузка и подтверждающие материалы предоставляются по запросу после первичного общения.

Перспективы роста:

• Увеличение загрузки за счет усиления онлайн-продвижения и работы с туристическими агрегаторами
• Расширение экскурсионного направления и увеличение количества платных забросок
• Рост среднего чека за счет пакетных предложений “проживание + экскурсии”
• Повышение доходности за счет увеличения длительности пребывания гостей
• Развитие дополнительных туристических услуг на базе объекта
• Дальнейшее усиление капитализации бизнеса за счет роста стоимости земли и туристического потока в регионе

Если рассматриваете покупку готового туристического бизнеса с недвижимостью, действующей инфраструктурой, понятной финансовой моделью и возможностью быстро войти в сезон — это один из действительно интересных вариантов на рынке.

Документы готовы к проверке. Готовы предоставить подробную информацию, организовать онлайн-показ или встречу на объекте по договоренности.

Напишите или позвоните нам, чтобы ознакомиться с бизнесом подробнее!