Продажа современного салона красоты премиального уровня в топовой локации м. ЗИЛ (ID: 21027)

Продажа современного салона красоты премиального уровня (Москва, ул. Архитектора Щусева)

Выручка: 700 000 ₽ / мес. | Чистая прибыль: 300 000 ₽ / мес. | Окупаемость: 6 месяцев

Стоимость бизнеса: 2 299 000 ₽ (все активы включены)

Локация: Москва, ул. Архитектора Щусева, 4к2 (пешая доступность от станций метро ЗИЛ, Тульская, Автозаводская – 15–30 минут).

Помещение: 80 м², два полноценных этажа, отдельный вход, аренда – 240 000 ₽ / мес.

Формат: салон красоты полного цикла (парикмахерские услуги, маникюр/педикюр, визаж, брови, ресницы).

Возраст бизнеса: 3 года (открыт недавно, но уже действует). Организационно-правовая форма – ИП.

Медицинская лицензия: отсутствует (работа в рамках косметологических услуг).

КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

• Ежемесячная выручка: 700 000 ₽ (при текущей динамике – до 800 000 ₽).
• Расходы: ≈ 450 000 ₽ (включая аренду, ФОТ, коммунальные и маркетинг).
• Чистая прибыль: от 300 000 ₽ / мес.
• Окупаемость: 6 месяцев – инвестиции возвращаются менее чем за полгода.
• Все показатели подтверждаются управленческой отчётностью, кассовыми данными и банковскими выписками.

СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ И РЕМОНТА

• Дизайнерский ремонт премиум-класса – выполнен из качественных материалов, интерьер продуман до мелочей, соответствует высокому уровню сервиса.
• Два этажа – зонирование: на первом – зона приёма и маникюрный зал, на втором – парикмахерская и косметологическая зона.
• Системы кондиционирования, вентиляции, освещения – всё новое, смонтировано профессионально.
• Санузел, зона ожидания, комната персонала – оборудованы с комфортом.
• Ремонту менее года – никаких дополнительных вложений в отделку не требуется. Салон выглядит современно и стильно, что повышает лояльность клиентов и позволяет устанавливать премиальные цены.

ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ (полностью входят в стоимость)

• Всё оборудование новое, профессиональное, сертифицированное:
• парикмахерские кресла и мойки, сушуары, стерилизаторы, инструменты;
• маникюрные столы с вытяжкой, педикюрные кресла, лампы, аппараты для маникюра/педикюра;
• визажные столики, кресла для бровистов, стерилизационное оборудование.
• Мебель – эксклюзивные дизайнерские стойки ресепшн, кресла для клиентов, шкафы хранения, зеркала с подсветкой.
• Техника – система аудио, камеры видеонаблюдения, компьютер с CRM-системой.
• Товарный остаток – косметика, расходные материалы (гели, лаки, пигменты, одноразовые принадлежности) – всё остаётся новому владельцу.

ПЕРСОНАЛ (передаётся вместе с бизнесом)

• 3 действующих сотрудника (все работают официально, оформлены по ТК):
•  * 2 мастера маникюра и педикюра;
•   * 1 стилист-парикмахер.
• Дополнительно оборудованы полноценные рабочие места для бровиста и визажиста – вы можете быстро нанять специалистов и расширить услуги без затрат на ремонт и закупку мебели.
• Все сотрудники заинтересованы в продолжении работы – текучка отсутствует, клиенты привязаны к мастерам.

МАРКЕТИНГ И КЛИЕНТСКАЯ БАЗА

• Клиентская база: более 200 активных контактов (постоянные клиенты с историей посещений).
• Рейтинг 5.0 на Яндекс Картах – салон уже набрал положительные отзывы и получает органический трафик.
• Карточка салона активно продвигается – настроены рекламные кампании, доступы к аккаунтам передаются покупателю.
• Дополнительные источники: налажена работа с 2ГИС, есть партнёрские соглашения с близлежащими офисами и жилыми комплексами.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА

• Новый салон с нулевым износом – вы покупаете бизнес, в который вложены средства, а не получаете объект, требующий капитального ремонта и замены оборудования.
• Полная готовность к запуску – достаточно принять дела, и салон продолжит работать без простоев.
• Высокая рентабельность – 300 тыс. руб. чистой прибыли при окупаемости 6 месяцев – отличный показатель для сегмента.
• Масштабируемость – свободные рабочие места для бровиста и визажиста позволяют увеличить выручку на 30–40% без дополнительных инвестиций в интерьер.
• Премиальный интерьер – привлекает платёжеспособную аудиторию и позволяет держать цены выше среднего по району.
• Лояльный арендодатель – договор долгосрочный, условия стабильные.

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА

• Загрузка новых мастеров (бровист, визажист) – увеличение выручки до 1 млн ₽.
• Расширение прайса (спа-процедуры, массаж лица, мужской барбер-зона) – дополнительные услуги с высокой маржинальностью.
• Активизация SMM и таргетированной рекламы – текущий трафик можно увеличить в 2–3 раза.
• Внедрение программы лояльности и абонементов – стабилизация денежного потока.
• Открытие второго салона на базе отработанной модели – масштабирование сети.