Прибыльный фастфуд в ЦАО (ID: 21100)

Прибыльный фастфуд в ЦАО

Ключевые параметры:

• Тип бизнеса: кафе быстрого питания (фастфуд), кухня азиатская / шаурма
• Локация (метро): Курская (6–10 мин. пешком), Чкаловская (6–10 мин.), Красные ворота (11–15 мин.)
• Организационно-правовая форма: ИП
• Количество сотрудников: 2 чел.
• Фонд оплаты труда: 5 000 ₽ / мес.
• Посадочные места: 17
• Площадь помещения: 48 м²
• Аренда: 210 000 ₽ / мес.
• Возраст бизнеса: 4 года
• Разрешения: получено разрешение на летнюю веранду, имеется ЕГАИС на продажу пива, подключён «Честный знак» для энергетиков, новое кассовое оборудование

Финансовые показатели (за месяц):

• Выручка: 1 500 000 ₽
• Расходы: 1 250 000 ₽
• Чистая прибыль: 250 000 ₽
• Заявленный срок окупаемости: 5 месяцев (при цене 2 000 000 ₽ расчётная окупаемость составляет 8 месяцев – требуется уточнение у продавца)
• Средний чек: 800 – 999 ₽
• Цена продажи: 2 000 000 ₽ (указана продавцом)

Инафрструктура и активы:

• Помещение в аренде, 48 м², арендная ставка 210 000 ₽/мес.
• Оборудование: мангал, всё необходимое кухонное и технологическое оборудование – новое или в отличном состоянии.
• Мебель и интерьер – в рабочем состоянии, готовы к эксплуатации.
• Меню разработано, сотрудники обучены (универсальны, владеют всеми процессами).
• Доставка: подключена к агрегатору Яндекс Еда (рейтинг 5.0).
• Маркетинговые акции разработаны и внедрены.
• Имеются все разрешительные документы (включая веранду, алкогольное и кассовое законодательство).

Дополнительные сведения:

• Расположение обеспечивает высокий трафик: рядом 3 университета, офисы, апартаменты, гостиницы, два театра, лофт-пространства, пешеходный маршрут к метро.
• Ежедневная кассовая выручка составляет 40 000 – 60 000 руб. (по словам продавца).
• Парковка: у входа платная, с обратной стороны здания – бесплатная.
• Причина продажи: продавец владеет несколькими объектами и не имеет времени на развитие данного.
• Продавец оказывает помощь в переоформлении бизнеса на покупателя (ИП или ООО).

Условия сделки:

• Продажа готового бизнеса (ИП с активами) за 2 000 000 ₽.
• Возможна рассрочка части суммы (не более 300 000 ₽) и оплата по безналичному расчёту.
• В стоимость входит всё оборудование, которое стоит дороже продажной цены (по заверению продавца).
• Продавец – собственник, агентствам просьба не беспокоить.
• Контактный телефон указан в оригинальном объявлении.

Примечание для потенциального покупателя: все приведённые финансовые и юридические данные требуют документального подтверждения (отчётность КУДиР, договор аренды, инвентаризация оборудования, налоговые декларации, разрешения и лицензии) в ходе due diligence перед заключением сделки. Особое внимание следует обратить на расхождение между заявленной окупаемостью (5 месяцев) и ценой 2 млн руб. при прибыли 250 тыс. руб. (фактически 8 месяцев) – это требует разъяснения продавца. Рекомендуется также проверить реальную ежедневную выручку и наличие всех разрешительных документов (веранда, ЕГАИС, Честный знак).