Хостел в районе м, Белорусская (ID: 20853)

Продается действующий хостел в центре Москвы (м. Белорусская / Динамо)

Готовый бизнес с большой вместимостью, долгосрочным договором аренды и возможностью смены статуса объекта под гостиничную деятельность.

Основные характеристики

• Локация: Москва, в пешей доступности от станций метро «Белорусская» и «Динамо»
• Помещение: нежилое, 311 м²
• Договор аренды: долгосрочный, до августа 2029 года
• Арендная плата: 820 000 руб./мес. + коммунальные услуги
• Номерной фонд: 12 номеров, общая вместимость до 96 человек
• Санитарные комнаты: 5 санузлов
• Дополнительная возможность: получение ВРИ 4.7 (вид разрешённого использования), что позволит официально перевести объект в гостиницу или изменить формат деятельности
• Финансовые показатели (выручка, прибыль, загрузка) предоставляются по запросу

Преимущества покупки

• Стабильная локация — близость к двум станциям метро и центру Москвы обеспечивает высокий спрос среди туристов и командировочных.
• Большая вместимость — 96 мест позволяют принимать группы, туристические автобусы и обеспечивать высокую загрузку.
• Долгосрочная аренда — договор до 2029 года даёт уверенность и защиту от внезапных изменений условий.
• Потенциал для развития — возможность получения ВРИ 4.7 открывает перспективы для перевода хостела в гостиницу или расширения функционала объекта.
• Готовый бизнес — работает, приносит доход, сформирована клиентская база.

Идеально для инвестора, желающего приобрести доходный объект в центре столицы с большим потенциалом роста и возможностью юридической трансформации под более высокий статус.

По всем вопросам готов предоставить детальную информацию, финансовую отчётность, график загрузки и организовать осмотр объекта.