Продается гостиничный бизнес в Москве с номерным фондом 217 юнитов и загрузкой 94,2%

Действующий отельный проект в премиальной локации Москвы рядом с метро. Объект работает с высокой загрузкой за счет стабильного корпоративного спроса и долгосрочных договоренностей с юридическими лицами на размещение сотрудников.

Бизнес имеет полностью выстроенную операционную модель: работает управляющая компания, настроена диспетчерская служба, организовано рекламное продвижение и регулярное обновление номерного фонда.

Основные показатели

• Номерной фонд: 217 юнитов
• Среднегодовая загрузка: 94,2%
• Локация: Москва, рядом с метро
• Формат спроса: корпоративное размещение и долгосрочные заезды
• Управление: действующая управляющая компания

В состав бизнеса входит

• Действующий гостиничный комплекс
• Номерной фонд 217 юнитов
• Отлаженная система управления
• Диспетчерская служба
• Настроенные рекламные каналы
• Корпоративные контракты на размещение
• Регулярное обновление номерного фонда
• Возможность приобретения ключевых помещений в собственности (обсуждается отдельно)

Почему объект интересен

• Высокая загрузка 94,2% обеспечивается не только туристическим потоком, но и стабильным корпоративным спросом.
• Масштаб номерного фонда позволяет получать устойчивую операционную экономику.
• Профессиональное управление снижает необходимость постоянного участия собственника.
• Есть возможности увеличения доходности за счет расширения номерного фонда и оптимизации использования площадей.

Потенциал развития

• Разделение крупных помещений на дополнительные номера.
• Увеличение номерного фонда без строительства нового объекта.
• Расширение корпоративной клиентской базы.
• Рост средней стоимости размещения за счет обновления номеров и повышения качества сервиса.
• Усиление дополнительных каналов продаж.

Объект подойдет инвестору, гостиничному оператору или управляющей компании, которая ищет готовый отельный актив в Москве с высокой загрузкой, действующей инфраструктурой и понятной моделью управления.

Финансовые показатели, структура доходов, условия действующих контрактов и подробная информация по объекту предоставляются заинтересованным покупателям после первичного общения.