Бьюти-коворкинг в центре Москвы — прибыль ≈ 800 000 ₽ в месяц

Продаётся действующий бьюти-коворкинг с двумя филиалами в центральных деловых локациях Москвы. Бизнес работает с 2019 года, имеет клиентскую базу ≈ 9 000 человек, высокие рейтинги на картах, сайт с онлайн-записью, CRM, соцсети, колл-центр, товарный знак и готовую упаковку для масштабирования.

Объект подойдёт покупателю, который ищет не классический салон красоты, а бьюти-инфраструктуру для аренды рабочих мест мастерам: визажистам, бровистам, лэшмейкерам, косметологам, массажистам и другим специалистам.

Формат и концепция

Бизнес работает в формате бьюти-коворкинга: мастера арендуют оборудованные рабочие места, кабинеты и залы под свои услуги.

Основные направления:

— визаж;

— брови;

— ресницы;

— косметологические услуги;

— массаж;

— SPA-процедуры;

— аренда рабочих мест и кабинетов для бьюти-мастеров.

Ключевые параметры:

— формат — бьюти-коворкинг;

— филиалов — 2;

— срок работы — с 2019 года;

— общая площадь — ≈ 350 м²;

— первый филиал — ≈ 210 м²;

— второй филиал — ≈ 140 м²;

— клиентская база — ≈ 9 000 человек;

— аудитория соцсетей — ≈ 7 300 человек;

— рейтинги на площадках — 4,9–5,0;

— товарный остаток — более 700 000 ₽;

— цена бизнеса — 15 000 000 ₽.

В стоимость входит не только мебель и оборудование, но и нематериальные активы: сайт, соцсети, профили на картах, CRM, клиентская база, рабочий номер, товарный знак, фирменный стиль, брендбук и упакованная франшиза.

Помещения

Бизнес представлен двумя филиалами в центре Москвы.

Первый филиал:

— площадь — ≈ 210 м²;

— бизнес-центр;

— панорамные окна;

— потолки ≈ 4,5 м;

— премиальный ремонт;

— рабочие места и кабинеты под разные бьюти-услуги.

Второй филиал:

— площадь — ≈ 140 м²;

— бизнес-центр;

— стильный ремонт;

— оборудованное пространство под бьюти-коворкинг.

Общая площадь двух филиалов — ≈ 350 м².

Аренда по данным карточки — ≈ 700 000 ₽ в месяц.

Оснащение

Бизнес полностью оборудован под формат бьюти-коворкинга.

В составе активов:

— 28 рабочих столиков для визажистов и бровистов;

— 13 кушеток для наращивания ресниц;

— 4 зала;

— 8 индивидуальных кабинетов;

— мебель, изготовленная под заказ;

— оборудование администратора;

— 3 ноутбука;

— 2 айфона;

— 2 принтера / сканера;

— 2 холодильника;

— 2 микроволновки;

— кондиционеры;

— телевизоры;

— оборудование для стерилизации;

— система видеонаблюдения с удалённым доступом;

— расходные материалы;

— товарный остаток более 700 000 ₽.

Новый собственник получает готовое пространство для работы мастеров без необходимости делать ремонт, закупать мебель и заново собирать инфраструктуру.

Команда

В бизнесе собрана команда для операционной работы:

— администраторы;

— бухгалтерия;

— SMM;

— сотрудники колл-центра;

— удалённый отдел заботы;

— система обучения новых сотрудников;

— регламенты и внутренняя база знаний.

Часть команды работает в проекте более 2 лет.

Финансы

По текущим данным:

— выручка — ≈ 2 400 000 ₽ в месяц;

— расходы — ≈ 1 600 000 ₽ в месяц;

— чистая прибыль — ≈ 800 000 ₽ в месяц;

— аренда — ≈ 700 000 ₽ в месяц;

— цена бизнеса — 15 000 000 ₽;

— окупаемость по текущей прибыли — ≈ 19 месяцев.

Финансовая история ведётся в CRM, чеки и отчёты формируются ежедневно, данные по записям и клиентам можно проверять по дням.

Маркетинг и клиенты

У бизнеса сильная маркетинговая база:

— клиентская база ≈ 9 000 человек;

— аудитория соцсетей ≈ 7 300 человек;

— сайт с онлайн-записью;

— CRM Юклиентс;

— WhatsApp-бот для рассылок и оповещений;

— ВК;

— Телеграм;

— профили на Яндекс Картах и 2ГИС;

— рейтинги 4,9–5,0;

— рабочий номер телефона;

— корпоративные программы лояльности;

— колл-центр;

— удалённый отдел заботы для возврата клиентов.

Отдельный плюс — зарегистрированный товарный знак, фирменный стиль, брендбук и упакованная франшиза. Это позволяет рассматривать бизнес не только как 2 действующих филиала, но и как базу для дальнейшего масштабирования.

Потенциал

Точки роста:

— увеличить загрузку рабочих мест;

— развивать аренду кабинетов для мастеров;

— усилить корпоративные программы;

— развивать женский клуб на базе аудитории;

— масштабировать формат в другие районы;

— развивать франшизную модель;

— усиливать рассылки по базе ≈ 9 000 клиентов;

— повышать повторные продажи через колл-центр и CRM;

— развивать мероприятия, мастер-классы и партнёрские программы.

Главное преимущество объекта — уже собранная инфраструктура: 2 филиала, ремонт, рабочие места, кабинеты, CRM, сайт, база, команда, товарный знак и бренд.

Итог

Действующий бьюти-коворкинг с двумя филиалами в центре Москвы, общей площадью ≈ 350 м², клиентской базой ≈ 9 000 человек и прибылью ≈ 800 000 ₽ в месяц.

В стоимость 15 000 000 ₽ входят оборудованные рабочие места, индивидуальные кабинеты, мебель, техника, сайт, соцсети, CRM, клиентская база, товарный знак, брендбук, франшизная упаковка и операционная система управления.

Объект интересен покупателю, который ищет масштабируемый бьюти-бизнес с действующей прибылью, сильной локацией, готовой командой и возможностью дальнейшего развития сети.