Переуступка долгосрочной аренды. Готовый детейлинг-центр премиум-класса. (ID: 20616)

Продаётся право аренды на полностью оборудованное помещение. Внутри сделан качественный ремонт, заточенный именно под детейлинг и мойку автомобилей премиум-сегмента. Обслуживают здесь только дорогие машины

Локация и помещение

Первый этаж отдельного здания на улице Мира, недалеко от центра. Отдельный вход, своя парковка со шлагбаумом. Общая площадь — 120 квадратов. Внутри:

• два мокрых поста с подведённой водой, воздухом и вентиляцией;
• сухой бокс для оклейки и полировки;
• просторная клиентская зона;
• комната для персонала, душевая, постирочная, клиентский санузел;
• компрессорная и складское помещение.

В каждый бокс — отдельные механические ворота. Зимой в рабочих зонах стабильно +28, отопление центральное, коммунальные платежи низкие. Видеонаблюдение по всей территории и внутри, сигнализация, охрана. Вся инфраструктура остаётся на месте: оборудование, мебель, инструмент.

Финансовые показатели

Средняя выручка — 4 000 000 рублей в месяц. Операционные расходы (химия, расходники, электричество, налоги) — 1 200 000. Аренда — 130 000. Зарплата шести мастеров — 140 000. Чистая прибыль при полной загрузке — порядка 1 500 000 рублей в месяц. Эти цифры бизнеса который работает в этом помещении на данный момент . Нужно покупать со своим бизнесом , и могу сказать так . Если хороший детейлиг работал в таком помещении , значит оно подходит по многим факторам .

Важно: коллектив не остаётся. Это именно переуступка подготовленного помещения с готовой инженерной начинкой и репутацией места, куда приезжают владельцы премиальных авто. Штат набираете под себя.

Почему уступают

Собственник переключился на другое направление. Этот объект ему не нужен, поэтому отдаёт аренду вместе с ремонтом и оснащением.

Все подробности про отделку, вложения в ремонт и состояние коммуникаций расскажет собственник при встрече. Если помещение интересно — лучше просто приехать, посмотреть всё лично и спокойно обсудить детали с владельцем. Звоните.