Детейлинг с окупаемостью в 6 месяцев (ID: 20708)

Переуступка долгосрочной аренды. Действующий детейлинг-центр. Отдельно стоящее здание, свой заезд с улицы. Никаких парковок, никаких частных секторов. Пять лет на одном месте.

Помещение 90 квадратов. Два мокрых поста, два сухих, есть яма для мойки. Клиентская зона с диваном, телевизором, PS4, музыкой. Туалет с водой и стиральной машиной. Место под склад материалов выделено. Кондиционер, тепловентилятор Volcano. Всё сделано под работу без перебоев.

Свет — отдельная история. Собственник вложил в освещение 500 тысяч рублей. 60 ламп по 6 тысяч каждая. Свет правильный, яркий, видно каждый дефект кузова. Остаётся новому владельцу.

Оборудование и материалы передаются:

• инструмент для тонера, стенд, плёнки Scorpio и UV почти полные рулоны (5, 15, 20, 35, 50), атермалка 80%, полик;
• химия, расходники;
• компрессор, фены, полировальные машинки Shain System (2 штуки);
• домкраты, стеллажи (4 штуки), столы (2 штуки);
• диван, телевизор 50 дюймов, чайник, микроволновка, ресивер, 4 колонки с сабвуфером.

По услугам работали: тонировка, оклейка плёнками, ремонт стёкол. Можно запустить дополнительно полировку, шумоизоляцию, ремонт фар — запрос от клиентов есть.

Клиенты. Раскрученный номер телефона, много постоянных заказчиков. Аккаунты в соцсетях (VK, Telegram), карточки в Яндекс и 2ГИС живые. Основной поток — Клевер Парк. Много людей заходит с улицы без рекламы, просто видят вывеску и заезд.

Финансы. Средняя выручка — 600 000 рублей в месяц. Расходы: аренда 85 000, коммуналка (летом 5 000, зимой до 30 000), зарплата мастеру 150 000, материалы, налоги — итого около 350 000. Чистая прибыль — от 250 000 рублей. Это по документам. Реально при текущей загрузке выходит 400–500 тысяч. Если добавить допуслуги, цифру можно умножать.

Окупаемость при заявленной цене 1,3 млн — полгода. До конца июня цена зафиксирована, дальше возврат к 1,5 млн.

Причина продажи — переход в другую сферу. Собственник всё глубже уходит в новое направление, времени на детейлинг почти не остаётся. Объект полностью готов к работе, остаётся только заехать.

Лучше приехать и посмотреть лично. Покажу помещение, свет, оборудование, записи. Всё обсудим на месте. Звоните.